Häuser in Illerkirchberg

Illerkirchberg punktet als idealer Wohnstandort im direkten Einzugsbereich der Großstadt Ulm. Die rund 4.800 Einwohner zählende Gemeinde bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, liegt direkt an der Iller und dem Ausee mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Natur vor der eigenen Haustüre. Durch die gute Anbindung an die A7 gelangst du schnell ins Allgäu und über die A8 nach Stuttgart. BAUSTOLZ verwirklicht für dich 26 Reihenhäuser nach WEG vom Typ HipHop, Jazz und Swing mit sonnigen Gartenanteilen und unschlagbaren Komplettpreisen.

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Das bauen wir für euch

Wir bauen nicht nur ein Haus, wir bauen euch eine Heimat.

Dein neues Eigenheim in Illerkirchberg bietet alles, was du dir wünschst. Das BAUSTOLZ Wohnquartier liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und besteht aus fünf Hauszeilen mit jeweils fünf bzw. sechs Einheiten. Die Eigenheime haben 94 bis 141 m² Wohnfläche mit unterschiedlichen Grundrissen für viele Altersgruppen und Ansprüche. Die 5 oder 5 ½ Zimmer bieten dir viel Platz und falls du noch keine komplette Einrichtung hast, gibt es das stylische BAUSTOLZ Möbelkonzept passend zum Haus. Ob Garderobe Essbereich, Einbauküche oder Wohnzimmerwand – mit den maßgeschneiderten Lösungen nutzt du den vorhanden Raum optimal aus. Ein Teil der Häuser hat keinen Keller, aber das macht nichts, denn die durchdacht geplanten Grundrisse bieten im Dachgeschoss ausreichend Stauraum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Deine Freizeit genießt du im Garten oder auf der sonnigen Terrasse.

 

 

Auf den Punkt gebracht:

Haushighlights:

  • Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
  • Dachgeschoss mit Galerie
  • Gartenanteil mit großzügiger Terrasse und Gartenbox
  • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
  • Voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken
  • Bodenebene Dusche mit Abtrennung aus Echtglas
  • Gäste-WC (außer beim Typ HipHop)
  • Keller, teilweise Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Dachgeschoss
  • Tiefgaragenstellplatz/-plätze
  • Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze
  • Optionales Möbelkonzept passend zum Haus

 

Service- und Inklusivleistungen:

  • Grundstücksanteil
  • alle Erschließungs- und Anschlusskosten
  • Laminatboden im Erd- und Obergeschoss (Parkett gegen Aufpreis)
  • Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
  • Rollläden in allen Geschossen (außer bei Dachflächenfenster, Bad und WC)
  • Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
  • Keine zusätzliche Käuferprovision

 

Ökologie:

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk
  • KfW-55-EE-Standard mit einer Förderung von bis zu 26.250 €

 

So könnte euer Zuhause aussehen:

In Illerkirchberg bauen wir für euch Reihenhäuser vom Typ HipHop, Jazz und Swing.

Das ist Illerkirchberg.

Anbindung & Mobilität

Illerkirchberg ist optimal angebunden an den Großraum Ulm. Zur A7-Auffahrt brauchst du gut zehn Minuten. Ins Ulmer Zentrum sind es nur ca. zehn Kilometer, die du mit dem Auto in knapp 15 Minuten zurücklegst.

Bildung & Einkaufen

 

Du findest alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Illerkirchberg – zum Marktplatz gelangst du zu Fuß und innerhalb von zehn Minuten erreichst du zudem Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei und Apotheke.

Für die Bildung deiner Kinder ist ebenfalls gesorgt: zwei Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind im nahe gelegenen Ulm. Bis zur nächsten Bushaltestelle brauchst du nur ca. zwei Minuten zu Fuß.

Freizeit & Kultur

Für deine Freizeit haben Illerkirchberg und die nähere Umgebung viel zu bieten. Im Ort gibt es einen Sportplatz, eine Sporthalle sowie ein reges Vereinsleben. Für den Badespaß liegen mehrere Seen (Ausee, Gurrenhofsee, Sendener Baggersee) im Umkreis weniger Kilometer. Der südwestlich gelegene Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Biketouren ein.

Unsere Objekte.

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