Häuser in Friolzheim

Friolzheim punktet als idealer Wohnstandort im direkten Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die rund 4.200 Einwohner zählende Gemeinde bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, liegt am Rande des Schwarzwaldes mit vielen Freizeitmöglichkeiten und direkter Natur vor der eigenen Haustüre. Durch die gute Anbindung an die A8 gelangst du in kürzester Zeit nach Stuttgart und Umgebung. BAUSTOLZ verwirklicht für dich in Zentrumsnähe 18 Reihenhäuser nach WEG vom Typ HipHop, Jazz und Swing mit sonnigen Dachterrassen und unschlagbaren Komplettpreisen bis zu 20 Prozent unter dem regionalen Marktpreis.

7 Objekte

104 bis 150 m²

Ende 2022

Mönsheimer Straße 4
Friolzheim

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Das bauen wir für euch

Wir bauen nicht nur ein Haus, wir bauen euch eine Heimat.

Dein neues Eigenheim in Friolzheim bietet alles, was du dir wünschst. Das BAUSTOLZ Stadtquartier liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, ruhig in einer Anliegerstraße und besteht aus sechs Hauszeilen mit jeweils drei Einheiten. Die Eigenheime haben 104 bis 150 m² Wohnfläche mit unterschiedlichen Grundrissen für viele Altersgruppen und Ansprüche. Die 5 oder 5  ½ Zimmer bieten dir viel Platz und falls du noch keine komplette Einrichtung hast, gibt es das stylische BAUSTOLZ Möbelkonzept passend zum Haus. Ob Garderobe Essbereich, Einbauküche oder Wohnzimmerwand – mit den maßgeschneiderten Lösungen nutzt du den vorhanden Raum optimal aus. Die Häuser werden größtenteils mit Keller errichtet. Die Häuser ohne Keller haben durchdacht geplante Grundrisse und daher im Dachgeschoss ausreichend Stauraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Deine Freizeit genießt du im Garten oder auf der sonnigen Dachterrasse.

 

Auf den Punkt gebracht:

Haus-Highlights

  • durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn und Essbereich
  • ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
  • großzügige Terrasse mit Gartenanteil
  • sonnige Dachterrasse
  • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
  • voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigtem Badschrank
  • bodenebene Dusche mit Duschkabine
  • Gäste-WC (außer Typ HipHop)
  • Vollunterkellerung (bis auf EH 13, EH 16)
  • Waschmaschinen und Trockenplatz im Keller (oder Kellerersatzraum 2.OG bei EH 13 und EH 16)
  • Tiefgaragenstellplatz-/plätze
  • Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Service und Inklusivleistungen

  • Grundstücksanteil
  • alle Erschließungs- und Anschlusskosten
  • Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
  • fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
  • Rollläden in allen Geschossen (außer WC und Bad)
  • Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Ökologie

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk

So könnte euer Zuhause aussehen:

In Friolzheim bauen für euch Häuser vom Typ HipHop, Jazz und Swing.

Das ist Friolzheim.

Anbindung & Mobilität

Friolzheim ist optimal angebunden an den Großraum Stuttgart und nach Pforzheim. Zur Autobahnauffahrt der A8 Karlsruhe-Stuttgart brauchst du nur fünf Minuten. Ins Pforzheimer Zentrum sind es nur ca. 15 Kilometer und auch Stuttgart ist in einer halben Stunde erreichbar. Nach Pforzheim besteht zudem eine gute Busverbindung.

Bildung & Einkaufen

Du findest alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Friolzheim, der Marktplatz ist fußläufig erreichbar, innerhalb von 10 Minuten erreichst du Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke und Tankstellen. Für die Bildung deiner Kinder ist gesorgt: eine Kita ist in unmittelbarer Nachbarschaft, die Grundschule im Ort ist ca. einen Kilometer entfernt, Haupt- und Realschule sind im benachbarten Heimsheim (5 km), Gymnasien gibt es in Pforzheim (15 km), Leonberg (16 km) und in Rutesheim (10 km). Mehr als 300 Gewerbebetriebe im Ort sowie dem florierenden, interkommunalen Gewerbegebiet mit Mönsheim sorgen für zahlreiche wohnortnahe Arbeitsplätze. Das Porsche-Entwicklungszentrum in Weissach ist ca. 10 Fahrminuten von deinem neuen Zuhause entfernt und über die Autobahn gelangst du innerhalb kürzester Zeit zu deinem Arbeitgeber in den umliegenden Städten oder nach Stuttgart.

Freizeit & Kultur

Für deine Freizeit haben Friolzheim und die nähere Umgebung viel zu bieten. Im Ort gibt es Tennis- und Fußballplätze sowie ein Fitnessstudio. Zum nahen Wald, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt sind es ca. 3 Kilometer. Der idyllisch, mitten im Wald gelegene Landgasthof „Seehaus Pforzheim“ lädt zum Verweilen bei größeren Touren ein; er ist ca. 8 Kilometer entfernt. In Ruthesheim gibt es einen Freizeitpark mit Hochseilgarten, in Pforzheim einen Wildpark und zum Golfplatz in Mönsheim des Stuttgarter Golf-Clubs Solitude sind es nur wenige Kilometer. Und wer noch mehr Natur will, ist schnell bei den bekannten Ausflugszielen im Schwarzwald.

Unsere Objekte.

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