Häuser in Butzbach

Butzbach bei Bad Nauheim, im Herzen des Bundeslands Hessen gelegen, punktet als idealer Wohnstandort am Rande des Naturparks Hochtaunus in der nördlichen Wetterau. Die rund 26.000 Einwohner zählende Gemeinde bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und viel Natur vor der eigenen Haustüre. Durch die gute Anbindung an die A5 gelangst du in kürzester Zeit nach Frankfurt, Friedberg und Gießen. BAUSTOLZ verwirklicht für dich in Zentrumsnähe 35 Reihenhäuser nach WEG vom Typ HipHop, Jazz und Swing, zudem 2 Mehrfamilienhäuser mit 47 Wohnungen von 1- bis 4-Zimmern. Dein neues Zuhause bekommst du zum unschlagbaren Komplettpreis bis zu 20 Prozent unter dem regionalen Marktpreis

18 Objekte

102 bis 148 m²

Ende 2023

Wacholderweg / Spülgasse
Butzbach

Beratungstermin:

Du hast die Wahl: offene Beratung oder individueller Termin.

09.12.2021 von 15.00 - 17.00 Uhr

Wachholderweg/Spülgasse 35510 Butzbach (Bitte 3G-Regelung beachten)

Das bauen wir für euch

Wir bauen nicht nur ein Haus, wir bauen euch eine Heimat.

Dein neues Eigenheim in Butzbach bietet alles, was du dir wünschst. Das BAUSTOLZ Stadtquartier liegt nahe zum Ortszentrum und besteht aus sechs Hauszeilen mit 4 bis 9 Einheiten, sowie 2 Mehrfamilienhäusern. Die Reihenhäuser haben Wohnflächen von 102 bis 148 m² mit unterschiedlichen Grundrissen für viele Altersgruppen und Ansprüche. Die vollunterkellerten Häuser mit 4- bis 5  ½-Zimmern bieten dir viel Platz und falls du noch keine komplette Einrichtung hast, gibt es das stylische BAUSTOLZ Möbelkonzept passend zum Haus. Ob Garderobe Essbereich, Einbauküche oder Wohnzimmerwand – mit den maßgeschneiderten Lösungen nutzt du den vorhanden Raum optimal aus. Deine Freizeit genießt du im Garten oder auf der sonnigen Dachterrasse.

 

Auf den Punkt gebracht:

Haus Highlights:

  • Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
  • Gartenanteil mit großzügiger Terrasse
  • Sonnige Dachterrasse
  • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
  • Voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken
  • Bodenebene Dusche mit Duschkabine
  • Gäste-WC (außer Typ HipHop)
  • Vollunterkellerung
  • Waschmaschinen- und Trockenplatz im Keller
  • Stellplätze und Carports bei den Häusern
  • Optionales Möbelkonzept passend zum Haus

 

Service- und Inklusivleistungen:

  • Grundstücksanteil 
  • Alle Erschließungs- und Anschlusskosten
  • Laminatboden im EG und OG (Parkett oder Vinyl gegen Aufpreis)
  • Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss 
  • Rollläden in allen Geschossen (außer WC und Bad)
  • Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
  • Keine zusätzliche Käuferprovision

 

Ökologie:

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk
  • Dämmung mit nachhaltiger Steinwolle
  • KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 €

So könnte euer Zuhause aussehen:

In Butzbach bauen wir für euch Mehrfamilien- und Reihenhäuser vom Typ HipHop, Jazz und Swing.

Das ist Butzbach.

Anbindung & Mobilität

Butzbach ist optimal angebunden an den Großraum Rhein-Main. Zur Autobahnauffahrt der A 5 brauchst du nur fünf Minuten. Nach Friedberg sind es ca. 14 Kilometer, Gießen im Norden ist 16 Kilometer entfernt und auch Frankfurt im Süden ist mit 35 Kilometer Entfernung in einer halben Stunde über die A5 erreichbar. Nach Bad Nauheim sind es 9 Kilometer über die Landstraße. Der Butzbacher Bahnhof ist knapp 900 Meter entfernt, hier hält der Mittelhessen-Express, der vom Frankfurter Hauptbahnhof über Friedberg und Butzbach nach Gießen fährt. Dort ist auch der Busbahnhof, von dem die Busse des Regional- und Stadtverkehrs in die Butzbacher Innenstadt, die Butzbacher Stadtteile und die umliegenden Gemeinden fahren.

Bildung & Einkaufen

Du findest alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Butzbach, innerhalb von wenigen Minuten erreichst du auch fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, verschiedene Restaurants, Apotheken, Ärzte, Tankstellen und das Kino. Zudem findet einmal im Jahr im Innenhof des Butzbacher Landgrafenschlosses das größte Open Air Kino in Hessen statt.

Für die Bildung deiner Kinder ist gesorgt: es gibt in Butzbach diverse Kitas und Kindergärten, sowie verschiedene Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Über die Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangst du innerhalb kürzester Zeit zu deinem Arbeitgeber in den umliegenden Städten oder nach Frankfurt und Gießen.

Freizeit & Kultur

Für deine Freizeit haben Butzbach und die nähere Umgebung viel zu bieten. Im Ort gibt es Tennis- und Fußballplätze, eine Indoor Fußballhalle, unterschiedlichste Sportvereine sowie mehrere Fitnessstudios. Auf die umliegenden Felder und in die Wälder, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen, ist es nicht weit. Und wer noch mehr Natur will ist schnell bei den bekannten Ausflugsziele wie Burgruine Münzenberg, Hoher Feldberg, Hessenpark, Freizeitpark Lochmühle und bei vielen weiteren Orten im Taunus und der Wetterau.

Unsere Objekte.

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